《東方看點(diǎn)｜三部門(mén)聯(lián)合召開(kāi)金融機構座談會(huì )，強調支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資》

11月17日，央行、金融監管總局、證監會(huì )聯(lián)合召開(kāi)金融機構座談會(huì )，研究近期房地產(chǎn)金融、信貸投放融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解等重點(diǎn)工作。會(huì )議強調，要一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸；支持房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)合理股權融資；加大保交樓金融支持，推動(dòng)行業(yè)并購重組。

東方基金權益研究部認為：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系在政策面已充分顯現修復決心，更多逆周期調節舉措有望加快落地。在銷(xiāo)售整體復蘇較慢的背景下，企業(yè)新開(kāi)工意愿維持低位。在地方政府聯(lián)合金融機構及房企的一系列保交樓舉措下，房企開(kāi)工有望止跌企穩。隨著(zhù)后續中央和地方政策支持銷(xiāo)售進(jìn)一步向好，竣工環(huán)比邊際將逐步改善。超大特大城市正積極穩步推進(jìn)城中村改造，財政萬(wàn)億國債發(fā)行也將有望提振地產(chǎn)投資，新房市場(chǎng)有望企穩，二手房成交也有望回暖，建議關(guān)注房地產(chǎn)板塊的后續表現。

市場(chǎng)有風(fēng)險，投資需謹慎。